業績要求：

1、申請(qǐng)房(fáng)建、市政總承包特級、一級，企業業績必須進入四庫一平台備案。

2、年限：《标準》中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請(qǐng)資質年度起逆推5年或10年期間(jiān)竣工的工程業績。如：申報年度為(wèi)2015年，“近5年”的業績是指2010年1月1日之後竣工（交工）驗收合格的項目。超過時(shí)限的代表工程業績不予認可(kě)。

3、一項單位工程業績同時(shí)滿足多(duō)項技(jì)術(shù)指标的，隻作(zuò)為(wèi)一項指标考核。《标準》中分别考核累計(jì)和(hé)單項技(jì)術(shù)指标的，同一工程業績可(kě)同時(shí)考核，但(dàn)鐵(tiě)路方面資質除外。

4、業績中要求的“×類中的×類”必須分别滿足，不能相互替代。如：建築工程一級資質标準，要求企業完成“4類中的2類以上(shàng)工程”，是指企業完成的工程中，高(gāo)度、層數(shù)、單體(tǐ)面積、跨度等4類考核指标中至少(shǎo)應滿足2類，否則即為(wèi)業績不達标。

5、高(gāo)度、層數(shù)、單體(tǐ)面積、跨度：建築工程高(gāo)度應為(wèi)從标高(gāo)正負零算(suàn)起至檐口的高(gāo)度；建築工程層數(shù)是指正負零到檐口之間(jiān)的樓層數(shù)，其中，設備層不計(jì)算(suàn)在內(nèi)，躍層按單層計(jì)算(suàn)；群體(tǐ)建築（無論基礎是否相連）不作(zuò)為(wèi)單體(tǐ)建築面積業績考核；輕鋼、網架結構跨度業績不作(zuò)為(wèi)建築工程施工總承包跨度業績考核。

6、企業申請(qǐng)多(duō)個(gè)類别資質的，工程業績應當分别滿足各類别資質标準條件。

有(yǒu)效業績：

1、企業以施工總承包方式承接的工程，不論該工程是否實行(xíng)分包，均可(kě)作(zuò)為(wèi)其施工總承包業績考核。

2、申請(qǐng)專業承包資質的，以企業依法單獨承接的專業工程業績考核。

3、施工總承包工程範圍包括主體(tǐ)工程和(hé)配套工程。配套工程不得(de)單獨作(zuò)為(wèi)企業申報施工總承包資質工程業績考核。

4、申報建築工程施工總承包資質的，單位工程竣工驗收合格後，方可(kě)作(zuò)為(wèi)代表工程業績申報。

無效業績：

1、超越本企業資質承包工程範圍的代表工程業績不予認可(kě)。企業以境外承包工程作(zuò)為(wèi)代表工程業績申報的，不考核其是否超越資質承包工程範圍。

超資質範圍承接的工程是指超越本企業資質等級中工程承接範圍的工程，包括不是在企業所取得(de)的資質等級所對應的承包工程範圍內(nèi)的、超出所取得(de)資質等級時(shí)間(jiān)的、超出所取得(de)的資質等級有(yǒu)設限要求的等。此類工程不能作(zuò)為(wèi)代表工程業績申報。

2、企業申報的工程業績中項目負責人(rén)在項目實施時(shí)存在非本企業注冊建造師(shī)、不具備注冊建造師(shī)資格、超越注冊建造師(shī)執業範圍執業、或違反有(yǒu)關規定同時(shí)在兩個(gè)及以上(shàng)項目擔任項目負責人(rén)，企業該項工程業績不予認可(kě)。

3、以聯合體(tǐ)方式承接的工程、保密工程不得(de)作(zuò)為(wèi)企業代表工程業績申報。

4、企業因負有(yǒu)工程質量、生(shēng)産安全事故責任被降級、吊銷資質，或因工程業績弄虛作(zuò)假申報資質被通(tōng)報批評或撤銷資質的，其相應工程業績不得(de)作(zuò)為(wèi)代表工程業績申報。

5、群體(tǐ)建築（無論基礎是否相連）不能作(zuò)為(wèi)單體(tǐ)建築面積的代表工程業績申報。但(dàn)群體(tǐ)中某一單體(tǐ)的地下室與其他單體(tǐ)相連且為(wèi)整體(tǐ)基礎的，其地下建築面積可(kě)與其上(shàng)的某一單體(tǐ)建築面積合并後的總面積可(kě)作(zuò)為(wèi)單體(tǐ)建築面積指标申報代表工程業績。

6、建築裝修裝飾工程專業承包資質的代表工程業績不可(kě)以包括建築幕牆工程。

7、同一工程項目分期發包，簽訂多(duō)個(gè)施工合同的，不可(kě)以作(zuò)為(wèi)代表工程業績申報。

業績材料：

企業申請(qǐng)資質一般應提供代表工程業績的中标通(tōng)知書(shū)、工程合同（協議書(shū)）、竣工驗收證明(míng)等材料。建築工程施工總承包資質标準中涉及的業績指标（層數(shù)、高(gāo)度、單體(tǐ)建築面積、跨度），均應提供能反映技(jì)術(shù)指标的圖紙複印件；除建築工程施工總承包資質外的資質标準中涉及的業績指标，中标通(tōng)知書(shū)、工程合同（協議書(shū)）、竣工驗收證明(míng)等材料中能明(míng)确反映業績考核指标的，不需要提供圖紙、工程結算(suàn)單等材料，不能明(míng)确反映指标的，需要提供能反映該項技(jì)術(shù)指标的圖紙複印件或其他有(yǒu)效的證明(míng)材料）。

1、某工程項目沒有(yǒu)中标通(tōng)知書(shū)，不可(kě)以不提供該代表工程業績的中标通(tōng)知書(shū)，每項代表工程業績均應提供中标通(tōng)知書(shū)。依法可(kě)以不進行(xíng)招标的項目，可(kě)以提供業主單位或招标代理(lǐ)機構出具的有(yǒu)關中标文件，如直接發包通(tōng)知書(shū)等。

2、代表工程業績的合同（協議書(shū)）不需要全部提供。每項代表工程業績合同均應提供施工承包合同協議書(shū)和(hé)專用條款。提供合同的基本組成要素（甲乙方的基本信息、基本約定、雙方簽章等）、反映主體(tǐ)內(nèi)容及技(jì)術(shù)指标的部分主要內(nèi)容，合同通(tōng)用條款不需要提供。

3、代表工程業績竣工（交工）證明(míng)材料要求：每項代表工程業績均應提供相應的竣工驗收證明(míng)材料即工程竣工（交工）驗收文件或有(yǒu)關部門(mén)出具的工程質量鑒定書(shū)，境外工程還(hái)應包括駐外使領館經商部門(mén)出具的工程真實性證明(míng)文件。竣工驗收證明(míng)材料需包含參與驗收的單位及人(rén)員簽章、驗收的內(nèi)容、驗收的結論、驗收的時(shí)間(jiān)等內(nèi)容。參與驗收的單位一般有(yǒu)：建設（業主）、勘察設計(jì)、監理(lǐ)、施工等單位。申報建築工程施工總承包資質的，單位工程竣工驗收合格後，方可(kě)作(zuò)為(wèi)代表工程業績申報。

4、企業提供的代表工程業績圖紙要求主要有(yǒu)：

1）提供的圖紙能清楚有(yǒu)效反映代表工程業績的技(jì)術(shù)指标；

2）工程圖紙至少(shǎo)應含圖簽、設計(jì)單位出圖章，有(yǒu)些(xiē)圖紙按照相關要求還(hái)應包含注冊人(rén)員簽章等；3）圖簽中的工程項目名稱、圖紙名稱、設計(jì)人(rén)員簽字、出圖時(shí)間(jiān)、出圖版本應是齊全、有(yǒu)效的；4）設計(jì)單位出圖章和(hé)注冊人(rén)員簽章的編号應該一緻；

5）注冊人(rén)員簽章應按其專業簽蓋在相應專業圖紙上(shàng)；

6）設計(jì)單位出圖章和(hé)注冊人(rén)員簽章、印簽章的有(yǒu)效期與圖紙的出圖時(shí)間(jiān)均應符合相應邏輯關系。

5、标準中“單項合同額”指标的代表工程業績，需要提供結算(suàn)單，單項合同額是指一個(gè)承包合同所載合同價。以承包合同價為(wèi)準，工程結算(suàn)單作(zuò)為(wèi)工程完成且工程款已到位的驗證；承包合同未載明(míng)合同價的，以工程結算(suàn)單為(wèi)準。"