各市（州）住房(fáng)城鄉建設行(xíng)政主管部門(mén)：

根據《住房(fáng)和(hé)城鄉建設部關于修改〈房(fáng)地産開(kāi)發企業資質管理(lǐ)規定〉的決定》（住房(fáng)和(hé)城鄉建設部令第54号）的規定，現就做(zuò)好我省房(fáng)地産開(kāi)發企業（以下簡稱企業）資質審批工作(zuò)有(yǒu)關事項通(tōng)知如下。

一、嚴格執行(xíng)新的資質核定标準

省級和(hé)成都市、泸州市、德陽市、綿陽市、樂山(shān)市、南充市、宜賓市、達州市住房(fáng)城鄉建設部門(mén)（以下稱審批部門(mén)）核定（包括新辦、延續）的房(fáng)地産開(kāi)發企業二級資質，要嚴格按照住房(fáng)和(hé)城鄉建設部第54号部令有(yǒu)關規定進行(xíng)審核，不得(de)擅自提高(gāo)資質标準、增加申報材料。各審批部門(mén)應及時(shí)調整公布辦事指南并做(zuò)好政策宣傳咨詢工作(zuò)。

二、妥善做(zuò)好新舊(jiù)資質銜接過渡工作(zuò)

原二、三、四級（含暫定二、三、四級）房(fáng)地産開(kāi)發企業資質在有(yǒu)效期內(nèi)的，繼續有(yǒu)效。按照《四川省住房(fáng)和(hé)城鄉建設廳關于停止受理(lǐ)相關企業資質申請(qǐng)的通(tōng)知》（川建審發〔2021〕166号）有(yǒu)關規定，資質有(yǒu)效期符合“統一延期至新的企業資質标準實施之日”的房(fáng)地産開(kāi)發企業，其資質有(yǒu)效期繼續延期至2022年12月31日。各級住房(fáng)城鄉建設行(xíng)政主管部門(mén)應當予以認可(kě)并辦理(lǐ)涉及房(fáng)地産開(kāi)發相關手續。

原暫定二級和(hé)三、四級（含暫定三、四級）房(fáng)地産開(kāi)發企業資質在有(yǒu)效期內(nèi)的，企業可(kě)新申報二級資質，各審批部門(mén)按新的資質标準進行(xíng)審核。企業獲得(de)二級資質證書(shū)後，原有(yǒu)資質證書(shū)自動失效。

三、積極實施告知承諾制(zhì)

對申報材料中的專業管理(lǐ)人(rén)員、技(jì)術(shù)人(rén)員證明(míng)材料等實施告知承諾制(zhì)。各審批部門(mén)受理(lǐ)申請(qǐng)時(shí)不再要求企業報送人(rén)員身份證、職稱證、任命文件、勞動合同等證明(míng)材料。

四、加強事中事後監管

各審批部門(mén)要加強對房(fáng)地産開(kāi)發企業資質核定的事中事後監管，在資質審核過程中和(hé)作(zuò)出許可(kě)決定後應抽查複核企業資質申報材料和(hé)承諾事項，抽查複核比例由各審批部門(mén)自行(xíng)确定，原則上(shàng)不低(dī)于總數(shù)的10%。對承諾與實際不符、弄虛作(zuò)假騙取資質證書(shū)的企業，審批部門(mén)應按照《房(fáng)地産開(kāi)發企業資質管理(lǐ)規定》嚴肅處理(lǐ)，并記入企業信用檔案。

本《通(tōng)知》自2022年5月5日起施行(xíng)。

四川省住房(fáng)和(hé)城鄉建設廳

2022年4月26日